Золото или недвижимость – вечная дилемма для тех, кто хочет спасти свои деньги от инфляции. В вопросах инвестирования и сбережения средств всегда лучше прислушиваться к экспертам. В новом материале редакции мы так и поступим.
Инвестор, основатель инвестиционной компании «Лига Инвесторов» Евгений Ходченков эксклюзивно для читателей RuNews24.ru подробно ответил на вопрос «Что же брать?».
Золото или недвижимость — что выбрать?
По словам спикера, золото – классический, веками проверенный актив. Его цена за унцию скакнула с 48 тысяч рублей в 2014 году до почти 247 тысяч в 2024. Это рост на 415%. С другой стороны — недвижимость, которая выросла в цене с 52,6 тысяч за квадратный метр до 110 тысяч за тот же период. Но вот незадача: если считать стоимость недвижимости в граммах золота, то квадратный метр в России за последние десять лет «подешевел» с 34 граммов до 14 граммов золота.
Недвижимость даёт крышу над головой и может приносить аренду, но золото за последние годы уверенно вырывается вперед как актив, который защищает от инфляции лучше. Недвижимость дорожает медленнее и требует вложений на содержание. Золото — беспроблемно. Если же говорить о горизонтах, то в случае нового витка экономических потрясений золото вновь выстрелит, недвижимость же может просесть.
«Ювелирка» или инвестиционное золото?
Евгений отметил, что многие до сих пор наивно полагают, что покупка цепочек и колец — это инвестиция. Ювелирка — это украшение, но как инвестиционный инструмент она слабее. Маржа, работа дизайнера, торговые наценки — это всё уводит деньги из вашей инвестиции. Инвестиционное золото — это другое дело. Слитки или монеты покупают и продают почти по биржевой цене, и они всегда сохраняют ликвидность.
«Лучше, безусловно, слитки и монеты. К ним нет вопросов в оценке и продажах. Ювелирку сложно реализовать с прибылью. Она, скорее, обременение для будущего наследника, чем надёжное вложение», — пояснил собеседник издания.
Евгений Ходченков уверен, что в краткосрочной перспективе недвижимость может показать стабильность, но при серьезной инфляции и глобальных потрясениях золото снова выйдет на первый план.
«Те, кто вложился в золото в 2024 году, скорее всего, окажутся в выигрыше. Если глобальные тренды останутся прежними, стоимость унции в ближайшие несколько лет только возрастет», - заключил эксперт.