Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев сообщил, что Банк России объявил о серьезных изменениях в сфере ипотечного кредитования. Тем людям, у которых есть потребительские займы, хотят запретить оформлять ипотеку. Также ЦБ собирается постепенно увеличивать минимальный размер первоначального взноса.
Апрелев сказал «Радио КП», что таким образом хотят снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов.
Он добавил, что риски банка огромные, так как он не занимается квартирами, а занимается деньгами. Если он начнет получать квартиры, то куда он их будет девать в том случае, если цены на квартиры будут снижаться. Тогда образуется дыра в бюджете. Эксперт отметил, что реализация недвижимости требует дополнительного вложения денег.
Апрелев считает, что уменьшение стоимости жилья в России не фантастика. Тенденция к снижению цен на квадратные метры уже прослеживается. Активность на вторичном рынке заметно снизилась.
Специалист заключил, что по большому количеству вновь выведенных в продажу квартир нет никакого движения.