В 2025 году рынок пентхаусов в Москве начал стабилизироваться после резкого роста цен

В последние три года количество пентхаусов в московских новостройках бизнес-класса снизилось в 3,5 раза. Эксперты аналитических компаний NF Dom и October Group сообщили о дефиците данного типа жилья в столице.

Причиной сокращения предложения стало отсутствие новых пентхаусов на рынке в 2023-2024 годах, что значительно не могло удовлетворить высокий спрос.

Из-за этого ценовой рост оказался неизбежным. По данным аналитиков, в 2024 году стоимость квадратного метра в пентхаусах выросла на 38% — с 609 тысяч до 844 тысяч рублей. Средняя цена одного лота также увеличилась на 11%, с 86,6 миллиона до 96 миллионов рублей.

Однако в начале 2025 года на рынке начали наблюдаться изменения. В феврале средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах снизилась до 809,7 тысячи рублей, а средняя цена лота — до 87,3 миллиона рублей. Это указывает на начало стабилизации рынка в сегменте элитной недвижимости Москвы, отметили эксперты «Известиям».

Ранее дизайнер назвала главные ошибки при обустройстве спальни. Также психолог объяснила, как выбор цвета в интерьере влияет на психоэмоциональное состояние.