В октябре 2025 года в Москве зафиксирован рекордный рост цен на аренду жилья. Эксперты объясняют это сокращением предложения и стабильным спросом.
Оксана Полякова из «Инком-Недвижимости» рассказала, что в столице однокомнатные квартиры стоят от 52 до 66 тысяч рублей в месяц, двухкомнатные — от 70 до 85 тысяч, а трёхкомнатные — от 75 до 90 тысяч. За последний год цены выросли на 5–15%.
Алексей Попов из «Циан.Аналитики» отметил, что осенью 2025 года арендные ставки достигли максимального уровня, соответствующего инфляции.
По словам Поляковой, с начала года предложение жилья сократилось на 11%. Особенно востребованы бюджетные варианты. Роман Жуков из «Яндекс Аренда» добавил, что количество доступных студий уменьшилось на 19%, а однокомнатных квартир — на 15%. Попов связал это с сокращением строительства новых квартир, поступающих на рынок аренды.
Константин Каменев из «Авито Недвижимости» сообщил, что спрос на аренду жилья в октябре 2025 года остался на уровне предыдущего года.
Полякова сообщила, что на массовом рынке популярные квартиры сдаются за пять дней. Экономные и востребованные объекты находят арендаторов за несколько часов, а малоликвидные могут месяцами оставаться в объявлениях. Год назад популярные квартиры находили арендаторов за два часа, а малоликвидные — за две недели.
Кроме того, Полякова отметила, что осенью 2025 года арендодатели стали чаще ограничивать количество проживающих. В 60% объявлений о сдаче однокомнатных квартир указано, что жильё доступно только для семейной пары без детей или одного человека. В начале года такие условия встречались лишь в 30% объявлений.