Собственники квартир в многоквартирном доме вправе запретить открытие коммерческого объекта на первом этаже, если отсутствует согласие большинства жильцов. Об этом сообщил председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.
По его словам, даже в случае законной покупки квартиры предпринимателями, перевод помещения в нежилой фонд требует обязательного одобрения не менее 2/3 владельцев жилья. Без соответствующего протокола общего собрания жильцов любые действия по изменению статуса недвижимости считаются незаконными.
Если коммерческое заведение, такое как круглосуточный магазин, начнёт функционировать без согласия жильцов, они вправе провести общее собрание и проголосовать против работы объекта. В этом случае предприниматель обязан будет выполнить коллективное решение собственников.
Широков также напомнил aif.ru, что многоквартирный дом представляет собой общее имущество всех владельцев, и только они могут решать, как оно будет использоваться.
Ранее эксперт также назвал главные ошибки при заселении в новую квартиру.
Кроме того, риелторы рассказали, что нужно учесть при поиске квартиры в найм самостоятельно.