С начала года задолженность россиян по договорам рассрочки на покупку жилья достигла 1,5 триллиона рублей. Центральный банк России отмечает снижение интереса к таким схемам кредитования в последние месяцы. Об этом сообщила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
По её данным, за отчётный период общий долг граждан по рассроченным договорам удвоился и достиг 1,5 триллиона рублей. Несмотря на это, рассрочка остаётся востребованной для приобретения жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса. Многие покупатели, выбравшие этот способ оплаты, планируют в будущем оформить ипотечный кредит. Однако не всегда удаётся получить ипотеку на выгодных условиях, и банки могут отказать в заявке. Поэтому решение о покупке жилья в рассрочку требует тщательного обдумывания.
Центральный банк регулярно запрашивает у банков информацию о сумме рассроченных платежей и графиках их погашения. В июне регулятор рекомендовал финансовым организациям уделять особое внимание рассроченным договорам в новых проектах и заранее оценивать способность заёмщика получить ипотечный кредит.
На сегодняшний день у банков нет системы для оценки долговой нагрузки клиентов, оформляющих рассрочку на покупку жилья. Однако финансовые организации признают необходимость такой системы для снижения рисков. В связи с этим ЦБ настаивает на включении информации о рассроченных платежах в бюро кредитных историй при обсуждении законопроекта о рассроченных договорах.