В третьем квартале 2025 года объемы ипотечного кредитования на строительство частных домов выросли в четыре раза по сравнению с первым кварталом, как сообщил сервис Сбербанка «Домклик».
С начала года Сбербанк выдал кредитов на индивидуальное жилищное строительство на общую сумму 100 миллиардов рублей. Почти половина из них, а именно 49 миллиардов, пришлась на третий квартал. Этот показатель увеличился на 300% по сравнению с первыми тремя месяцами года, отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик».
Большинство ипотечных кредитов на ИЖС выдаются по программам государственной поддержки, включая семейную ипотеку. С наступлением весны объемы этой программы значительно возросли. С 1 марта вступил в силу закон, разрешающий использование счетов эскроу для индивидуального жилищного строительства.
В начале года льготные кредиты для молодых семей с детьми составляли только треть всех средств на ИЖС. К июлю доля семейной ипотеки выросла до 81%. В августе и сентябре показатель остался на высоком уровне — 80,3% и 80,7% соответственно.
Лидерами по объему кредитования в третьем квартале стали Воронежская область (88%), Тверская область (80%) и Республика Саха (Якутия) (77%). В топ-15 также вошли Тульская (41%) и Омская (39%) области.
Москва и Санкт-Петербург показали значительный рост: 49% и 42% соответственно. Хотя строительство частных домов в крупных городах не ведется, многие горожане берут ипотеку на загородное жилье в соседних регионах. В этих столицах доля семейной ипотеки особенно высока: 94,7% в Москве и 95,1% в Санкт-Петербурге.