15 сентября Банк России повысил ключевую ставку до 13%, что привело к увеличению платежей по ипотеке.
Аналитики ЦИАН проанализировали рост среднего платежа за ипотеку при увеличении рыночной ставки до 15% в российских городах-миллионниках. В Челябинске средняя выплата за ипотечный кредит для семьи из двух человек выросла на 12,8 тыс. рублей, достигнув 39% от общего дохода. Эту информацию сообщает РБК, ссылаясь на расчеты аналитиков.
Для расчета была взята покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке семьей из двух человек, где оба супруга получают средний заработок по городу. Они взяли кредит на 25 лет с первоначальным взносом в размере 25%.
В среднем по стране, в начале этого года, ежемесячные траты на ипотеку в мегаполисах составляли 36% от дохода семьи (37,4 тыс. рублей). 15 сентября Банк России повысил ключевую ставку до 13%, что привело к увеличению платежей по ипотеке.
При такой ставке, в среднем, на ипотеку уходило 51% от дохода (52,7 тыс. рублей). Согласно аналитикам, в Челябинской области было отмечено не самое высокое отношение платежа к семейному бюджету по сравнению с другими городами-миллионниками.
Сложнее всего продолжать платить за жилье в Москве и Санкт-Петербурге, где расходы на квартиру составляли 51% (117,7 тыс. рублей и 81 тыс. рублей соответственно).
При увеличении ставки по ипотеке с 10% до 15%, средний ежемесячный платеж вырос на 41% (на 20 тыс. рублей). По данным издания, в Челябинске отмечается наименьший рост платежей в абсолютном значении.
Аналитики сообщают, что в Челябинске средний ежемесячный платеж по ипотеке на вторичном рынке при ставке 10% составляет 31,1 тыс. рублей, а при ставке 15% - 43,9 тыс. рублей.
По данным исследования, в Челябинске средний платеж по ипотеке при увеличении ставки вырос на 12,8 тыс. рублей. Доля ипотечного платежа от дохода семьи при ставке 10% составляет 28%, а при ставке 15% - 39%. Тем не менее, Челябинск входит в список городов с низким показателем доли платежа от доходов семьи.
Более половины дохода семьи в миллионниках будет уходить на ипотеку. Только в восьми городах из 16 выплаты по ипотеке будут составлять менее половины дохода семьи. При ставке 11% таких городов было 14.
Накануне сообщалось, что туристам Челябинска изменили пункт назначения.