В Челябинске ежемесячная арендная плата за однокомнатные квартиры в жилых домах 2015 года составляет в среднем 23 900 рублей.
При этом, средний платеж по ипотеке в новостройках под 8% годовых составляет 24 100 рублей. Как отмечается на сайте недвижимости, разница между этими суммами всего лишь 200 рублей.
"В ноябре 2023 года стоимость аренды однокомнатной квартиры в жилых зданиях 2015 года в Челябинске составляет 23,9 тысячи рублей. При этом, ипотечный платеж в новостройках составляет 24,1 тысячи рублей с ежегодной ставкой 8%, сроком кредитования в 25 лет и первоначальным взносом 20%", - говорится на сайте.
Нельзя не отметить, что в Челябинске, как и в других крупных городах России, разница между арендной платой и ипотечными платежами на вторичном рынке обусловлена высокой ставкой по ипотеке на вторичное жилье.
Льготная ипотека на новостройки, напротив, имеет значительно более низкую ставку, что приводит к почти полному равенству сумм, выплачиваемых за аренду и ипотеку в Челябинске.
Специалисты аналитического центра "Циан Аналитики" отмечают, что в целом по России платежи по ипотеке на первичном рынке превышают арендную плату в Москве (21,9%), Казани (19,9%) и Санкт-Петербурге (15,2%).
С другой стороны, стоимость долгосрочной аренды выше платежа по ипотеке в новостройках в Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске и Волгограде.
Ранее сообщалось, что в городе появился рейтинг уродливых зданий.