Застройщик «Балтийская жемчужина», принадлежащий китайской компании Shanghai Industrial Investment (SIIC), выставил на продажу многофункциональный бизнес-центр на Петергофском шоссе, 47А за 1,6 млрд рублей.
Этот БЦ строился как штаб-квартира компании. Он занимает площадь 10,8 тыс. кв. м с возможностью реконструкции и расширения до 30 тыс. кв. м. Также продается земельный участок площадью 2,2 га. Объект уже имеет якорных арендаторов, что подчеркивает его коммерческую привлекательность.
В объявлении указано, что бизнес-центр является визитной карточкой жилого микрорайона «Балтийская жемчужина» и юго-запада Санкт-Петербурга, что говорит о его удобном расположении и престижности. Об этом написал «Коммерсантъ Санкт-Петербург».
После продажи данного актива компания вероятно может прекратить свою деятельность в Санкт-Петербурге.
Эксперты рынка, опрошенные изданием «Коммерсантъ Санкт-Петербург», полагают, что после продажи своего последнего актива – «Балтийской жемчужины», девелопер покинет Россию. Эта возможность обсуждалась еще в 2023 году.
Ранее компания также реализовала свою долю в бизнес-центре «Жемчужная плаза». Аналитики отмечают, что текущая стоимость объектов может затруднить поиск покупателей, поскольку около 3,8 тыс. кв. м в здании отведены под общественные пространства.
ЗАО «Балтийская жемчужина», входящее в Shanghai Industrial Investment (SIIC), с 2005 года занималось застройкой микрорайона в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Там возвели 9 жилых объектов общей площадью 500 тыс. кв. м, 2 коммерческих объекта и 9 социальных объектов, наряду с другими инфраструктурными проектами. Инвестиции компании в разработку территории составили около 1 млрд долларов, а ее проекты также реализовывались другими девелоперами.
Также сообщалось, что «Толстой сквер» в Петербурге перешел в собственность Альфа-Банка.
Также в Северной столице участок банкрота «Метростроя» продали под фармпредприятие.