В Санкт-Петербурге купили крупный склад «Озон Волхонка»

Управляющая компания «Сбережения плюс» (ранее известная как «ВТБ Капитал Пенсионный резерв») купила в Санкт-Петербурге большой складской комплекс «Озон Волхонка». Сумма сделки не раскрывается. Но в отчете на сайте УК «Сбережения плюс» объект оценивается в 7,5 млрд рублей.

Предприятие общей площадью 108,1 тыс. кв. м предназначено для интересов участников закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «РД 2». До этой продажи актив принадлежал компании «Логистическая группа «Адмирал» Юрия и Дмитрия Саулиди. Сделку завершили в конце января.

Складской комплекс «Озон Волхонка» включает три корпуса площадью 19,7 тыс. и 68,5 тыс. кв. м, расположенные на пересечении КАД, Волхонского и Таллинского шоссе. Он целиком сдан в долгосрочную аренду компании Ozon.  Об этом написали «Ведомости».

В прошлом году тот же ЗПИФ «РД 2» приобрел бизнес-центр «Примиум», а в Москве владеет помещениями в БЦ «Скайлайт» у метро «Аэропорт», где находится штаб-квартира VK.

Фонд инвестировал в офисную недвижимость 29% средств и 71% – в склады.

Согласно исследованию компании CORE.XP, к 2024 году общий объем качественной складской недвижимости в Санкт-Петербургe увеличился на 20%, достигнув 4,2 млн квадратных метров.

Главным фактором этого роста стало новое строительство – 660 тыс. квадратных метров за год, что стало рекордным показателем для города.

Ранее писали, что застройщик «Балтийская жемчужина» продает многофункциональный бизнес-центр в Петербурге.

Кстати, Альфа-Банк купил комплекс «Толстой сквер» в Санкт-Петербурге.