Февральское падение продаж новостроек стало закономерным следствием после ажиотажа декабря-января. Причем от региона к региону ситуация может отличаться кардинально: от обвала на 52% падения в Москве до роста в ряде других субъектов.
Продажи новостроек в России в феврале 2026 года резко сократились: в физическом выражении падение составило 1,5 раза, в денежном — треть по сравнению с январем. Как сообщается в отчете аналитического центра «Дом.РФ», в последний месяц зимы было реализовано 1,6 миллиона квадратных метров жилья на общую сумму 333 миллиарда рублей.
Ключевой причиной февральского спада эксперты называют исчерпание потенциала повышенного спроса, который наблюдался в декабре-январе на фоне грядущего ужесточения условий семейной ипотеки, вступившего в силу 1 февраля. При этом в годовом сопоставлении падение оказалось менее значительным: продажи сократились в деньгах на 11%.
Как сообщает РБК, наиболее сильное падение спроса среди крупнейших региональных рынков зафиксировано в Москве — минус 52 процента к февралю 2025 года. В Тюменской области снижение составило 21%, в Московской — 10%, в Новосибирской — 9%, в Санкт-Петербурге — 8%, в Ростовской области — 7 процентов. Положительную динамику продемонстрировали Краснодарский край (+22%), Свердловская область (+17%), Башкортостан (+16%) и Ленинградская область (+14%).
Сумма невозвратных долгов россиян перед банками достигла астрономических 2,4 трлн рублей.
В Ставропольском крае, несмотря на рекордные темпы строительства, три четверти квартир в новостройках некому продать.