Стоимость квартир до 32 квадратных метров и причины роста цен на однокомнатные квартиры стали предметом исследования аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР». Анализ показал значительный разброс цен на рынке недвижимости крупных городов России.
Так, с июля 2023 года квадратный метр в однокомнатных квартирах и студиях подорожал в 65 из 70 исследованных городов. Наибольший рост зафиксирован в Грозном — 51,9%, Волжском — 42,9%, Астрахани и Омске — 38,6%, Оренбурге — 34,9%. Наименее значительные изменения наблюдались в Мурманске — 0,8%, Белгороде — 1,5%, Новокузнецке — 2,2%, Сочи — 3% и Махачкале — 3,2%. В среднем по стране квадратный метр в квартирах до 32 квадратных метров подорожал на 14,6%. Средняя стоимость такой квартиры составляет 3 954 120 рублей, при цене квадратного метра — 146 087 рублей. В Астрахани средняя цена малой квартиры превышает 4 миллиона рублей.
Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко объясняет, что высокий спрос на небольшие квартиры обусловлен их доступностью. За год количество таких квартир в продаже сократилось на 12%. В первую очередь исчезают наиболее дешевые варианты, что приводит к росту средней цены. Кроме того, цены растут в городах с ранее недооцененным рынком недвижимости, а также там, где появились качественные новостройки, которых ранее не было.
Ранее астраханский губернатор рассказал, когда может вновь открыться популярный парк. Также исследование показало, сколько астраханцев не могут позволить себе съездить в отпуск.