Уже более двух лет Пугачева и Галкин* не могут избавиться от своего помпезного замка в Подмосковье. Ходили слухи, что им заинтересовался какой-то миллионер, но почему-то не купил. Так что же не так с недвижимостью сбежавших звезд? Рассказываем в нашем материале.
Былые звезды российской эстрады все активнее пытаются избавиться от имущества, которое накупили за время работы в России. Позорные артисты не пожалели целого состояния, чтобы построить и купить шикарную недвижимость, однако нашли обходные пути, чтобы не платить налоги на имущество.
Попытки Пугачевой и Галкина* избавиться от своего замка в Подмосковье терпят фиаско. Видимо, такой стиль никому не по душе, есть более лучшие варианты за баснословную цену. Да и кому захочется связываться с иноагентами, с имуществом которых потом могут быть проблемы.
Алла Пугачева и Максим Галкин*
Содержание дома тоже влетает в копеечку. Из-за того, что он находится в деревне, где нет особой инфраструктуры, все коммуникации надо обслуживать самим. Владелец агентства элитной недвижимости Виктор Садыгов считает, что замок сбежавших звезд в деревне «Грязь» уже не имеет особой ценности.
«Когда-то он, возможно, и мог оцениваться по верхней планке и относился к сегменту «супер-люкс», но сегодня уже морально устарел — на рынке есть множество куда более современных, комфортных и продуманных проектов», - сказала эксперт.
Замок в деревне «Грязь»
Накануне Госудма внесла поправки в Налоговый кодекс. Если кадастровая стоимость недвижимости составляет более 300 миллионов рублей, то ставка возрастает до двух с половиной процентов. И сюда подходит знаменитый дом сбежавших звезд в деревне «Грязь».
Однако, оказывается, что хитрые предатели Родины и это продумали. С помощью своих связей Пугачева с Галкиным* провернули строительство вычурного замка так, что его нет ни на каких кадастровых картах. В документах числится только стоимость земли под ним. Она составляет 11 миллионов рублей.
Замок в деревне «Грязь»
Узнали об этом только в год отъезда «испугавшихся патриотов», когда они решили выставить свою недвижимость на продажу. У дома нет адреса. Втиснуть такой огромный особняк они постарались, 2300 квадратных метров стоит на одном гектаре земли.
Приняв все вышеизложенные факты, становится понятно, что цена в 500 миллионов рублей для этой недвижимости слишком высокая. Как считают эксперты, с учетом сегодняшних реалий стоимость замка может формироваться только с помощью переговоров.
Алла Пугачева с детьми в замке
Понятно, что действия Пугачевой и Галкина* незаконны. Зарегистрировать в кадастре свое имущество должен каждый собственник. Проблемы с использованием права собственности они уже получили. Продать такое имущество или передать в наследство невозможно, так как по документам его не существует. Получается, что купить такую недвижимость можно только вслепую, но на такое мероприятие не пойдет никто.
Также отсутствие дома в кадастре может привести к тому, что собственников могут обвинить в неуплате налогов. Как объяснил вице-президент коллегии адвокатов Москвы Аркадий Завалько, за данные действия могут назначить штраф в размере двадцати процентов от неуплаченного налога.
Максим Галкин*
Также собственнику может грозить и налоговая ответственность, и даже условные сроки. Явно, что данная ситуация точно выйдет боком иноагенту и его жене, у которых на данный момент и так критическое финансовое состояние.
Попытки Галкина* хоть как-то исправить ситуацию провалились. Его жалоба в суд об отмене статуса иноагента не получила успеха. Суд не удовлетворил требования комика. Это было сразу ясно, ведь его высказывания в адрес России никто не забыл.
Максим Галкин
Замок в деревне «Грязь» не единственное проблемное имущество Пугачевой. Еще один дом на берегу Истринского водохранилища она хочет продать за 152 миллиона рублей. Причем, изначальная цена была на несколько десятков миллионов меньше.
Странное решение, ведь продать недвижимость тоже не выходит. За такие деньги можно купить дом и лучше. Раньше имя Аллы Борисовны что-то еще значило, а сейчас уже нет. И жить в доме Пугачевой уже не престижно, а позорно.
Особняк Пугачевой на Истре
От всего своего имущества сбежавшие звезды пытаются избавиться, ведь дела за границей у них идут не лучшим образом и финансы поют романсы. Свои квартиры и апартаменты Примадонна уже раздала внукам и старшей дочери.
Осталась за Пугачевой только квартира в Филипповском переулке. Площадь у нее немаленькая - более трехсот квадратных метров. Также у исполнительницы композиции «Позови меня с собой» есть земельный участок в Новой Москве и два гаража в столице и Подмосковье.
Алла Пугачева
Россиянам уже все равно на предателей, они готовы распрощаться с ними навсегда.
«Изъять для детдомовских ребятишек. Поставить на кадастровый учет, зарегистрировать. С них взыскать налоги, как на владение, так и на средства, на которые он был построен, если нет подтверждающих деклараций в годы постройки», - предложил Павел;
«Придется Пугалкиным по миру идти в драных лаптях с сумой за плечами. Ну просто песня «Подайте Христа ради червонец золотой», - написала Коваленко Е;
«Если по сути, то это самострой, подлежащий сносу. В России вообще не допускается строительство индивидуальных жилых домов выше трëх этажей, и только «по одному этому» признаку очевидно, что это нелегальное строение, что это самострой», - считает Дмитрий.
Уже более двух лет недвижимость Пугачевой и Галкина* находится в подвешенном состоянии. А их мошеннические схемы только удручают их положение. Ясно, что в нынешнем состоянии они ничего не смогут сделать со своим имуществом, а предложения россиян о том, что самострой можно передать детдомовским детям уже не кажется таким невероятным.
*- признан иноагентом в России