Филипп Киркоров оказался в центре крупного судебного разбирательства: правомерность статуса его частной береговой полосы на Москве-реке стала вызывать сомнения. Речь идет об участке площадью 4,2 тысячи квадратных метров, расположенном в непосредственной близости от загородного поместья поп-короля. Ценную землю пытаются отсудить в пользу государства и общественности, обвиняя певца в незаконном использовании федеральной собственности. Читайте далее, чтобы узнать все подробности этого скандала...
Спорный участок, который, по мнению истца, является общественным местом, Филипп Киркоров приобрел 11 лет назад, в 2014 году. Денег на покупку земли у артиста не хватало, поэтому сделка была оформлена через ипотеку на 20 лет, которую певец продолжает выплачивать до сих пор.
За годы владения Киркоров активно благоустроил прибрежную территорию: построил теннисный корт, установил качели и несколько небольших домиков. Всю эту собственность певец обнес высоким забором, фактически исключив береговую линию из общего доступа.
Главное обвинение, которое легло в основу иска, касается изначальной незаконности сделки. По данным источников, прибрежная полоса, которая по закону должна являться федеральной собственностью (как и сам водоем), была приватизирована группой лиц в обход законодательства еще в 2003 году. Впоследствии эта земля была перепродана Киркорову.
На этом основании саратовский бизнесмен Глеб Рыськов обратился в Красногорский городской суд. Он требует признать сделку 2014 года недействительной, поскольку береговая полоса общего пользования не может находиться в частной собственности, и добиться сноса всех возведенных Киркоровым построек.
Истец, Глеб Рыськов, утверждает, что его цель — вернуть берег москвичам и использовать его на благо общества. Ранее предприниматель пытался получить разрешение на использование этого участка для благотворительного проекта по развитию туризма, но получил отказ, так как земля числилась в собственности Киркорова.
Рыськов настаивает, что береговые полосы являются национальным достоянием и должны быть доступны всем гражданам для отдыха и оздоровления. Как он заявил «Известиям», в случае победы в суде, он планирует оборудовать на этой территории современную общественную пляжную зону с фуд-кортами, кабинками для переодевания, навесами и прочими удобствами.
«А люди, вообразившие себя элитой, лишают подрастающее поколение связи с родной природой, с той самой стихией, которая веками формировала наш национальный характер. Это противоречит всем нашим традициям и всем нашим законам», — возмутился предприниматель.
Адвокат Александр Бенхин, комментируя ситуацию в разговоре с «МК», отметил, что, скорее всего, Филипп Киркоров избежит серьезного наказания, поскольку в этой ситуации он выступает как добросовестный приобретатель, который не знал о незаконности изначальной приватизации. Обвинения в незаконном присвоении земли должны быть предъявлены тем, кто продал участок певцу.
«Здесь нужно четко разделять, что обвиняют не самого Киркорова в незаконной приватизации, а того человека, который ему продал землю», – подчеркнул эксперт.
При этом Бенхин отметил, что прибрежная зона Москвы-реки является природоохранной зоной и априори не может быть продана, а может только сдаваться в аренду.
Аннулирование собственности: если суд докажет, что приватизация 2003 года была незаконной, участок перейдет в собственность государства.
Приоритет аренды: в этом случае Киркоров, как текущий пользователь, получит приоритетное право на заключение долгосрочного договора аренды (до 50 лет) с государством. Таким образом, он продолжит пользоваться землей и построенными объектами, но уже не как собственник.
Иск к продавцу: Киркоров может подать иск против лица, которое продало ему землю, пытаясь доказать мошенничество и вернуть средства. Однако, по словам юристов, срок исковой давности по мошенничеству (10 лет) истек, что значительно усложняет возможность возбуждения уголовного дела.
Таким образом, даже в случае проигрыша в суде, Киркоров вряд ли лишится возможности пользоваться прибрежной территорией, но будет вынужден изменить юридический статус владения.
«Всё им мало и всё сходит с рук! Не мог поближе к природе свое жилье обустроить? Решил в самом центе, поближе к вечеринкам? Когда уже они накушаются, барские величества!», – возмутились пользователи сети (авторский стиль и орфография соблюдены).
Справка: Стоит отметить, что помимо иска о земельном участке, Филипп Киркоров также является ответчиком по другому делу. Акционерное общество «Социум Трейд» подало на певца в суд с требованием взыскать непогашенный долг по кредиту, который, по версии истца, был получен Киркоровым в 2020 году. Представители артиста занимаются проверкой этой информации.