Недвижимость

Финансист рассказала, когда невыгодно гасить ипотечный кредит

Как рассказала управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка, если была взята ипотека, то ее нужно гасить. В этом плане заемщик всегда заинтересован в наиболее выгодных условиях.

Финансист рассказала, когда невыгодно гасить ипотечный кредит
Добавьте RuNews24 в избранное

В разговоре с агентством «Прайм» эксперт пояснила, что нередко для сокращения ставки и снижения долговой нагрузки используется так называемое рефинансирование. Однако эта процедура выгодна, когда выплачено меньше половины кредита.

Если уплачен основной объем процентов, то применять рефинансирование нет никакого смысла. По факту в таком случае получится, что будет взят новый кредит с новыми процентами.

Надежда Коркка пояснила, что, как правило, в банках ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, состоящими из двух частей. Первая – для выплат по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга.

Также по теме:

Эксперты прогнозируют, что жилье в октябре подешевеет

«В начале срока заемщик выплачивает больше проценты, однако затем доли сближаются и к концу ипотеки большая часть средств идет на оплату задолженности», — заключила аналитик.

 

Фото: из открытых источников

Добавьте RuNews24 в избранное