В Подмосковье наблюдается значительная разница в стоимости между квартирами с идентичными планировками в одном и том же доме, которая может достигать до двух миллионов рублей. Об этом сообщает Татьяна Рачкова, вице-президент «Гильдии риелторов Московской области» в интервью РИАМО. Она объяснила, что такое различие в цене может быть вызвано разной степенью качества ремонта, выполненного застройщиком или владельцем квартиры.
Рачкова подчеркнула, что стоимость квартир в одном здании может сильно различаться в зависимости от множества факторов, таких как общая площадь, этаж, планировка, год постройки дома, расположение и вид из окон, а также качество ремонта и наличие оставляемой мебели и оборудования.
Она добавила, что важным фактором успешной и выгодной продажи жилья является правильная начальная цена, которую могут наиболее точно определить профессионалы. Однако и для частных лиц доступны методы оценки стоимости через анализ рынка, например, просмотр объявлений о продаже аналогичных объектов на популярных платформах.
Татьяна также пояснила, что для реальной оценки стоимости жилья необходимо обращаться к актуальным объявлениям, подтвержденным действующими предложениями, а не только к тем, что могут быть размещены агентствами для привлечения внимания к нереально заниженным ценам или завышенным предложениям от собственников, готовых к торгу.