Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов сообщил, что до 1 июля 2024 года в России действует льготная ипотека, что позволяет приобрести хорошую квартиру в новостройке.
В разговоре с «Газетой.Ru» он отметил, что если человек живет в городе с относительно умеренными ценами на жилье, лимита в 6 миллионов рублей ему будет достаточно, чтобы купить нормальную недвижимость. Семейная и IT-ипотека также доступны, но не исключено, что эти программы могут быть изменены, поэтому лучше оформить кредит пораньше, подчеркнул эксперт.
Что касается вторичного рынка, то здесь можно дождаться более умеренных цен и более сговорчивых продавцов. Цены на готовые квартиры начали снижаться, и этот процесс продолжится как минимум до лета текущего года, пояснил специалист.
Сырцов отметил, что с помощью ипотеки люди приобретают более 50% вторичных и около 70% первичных квартир. Без кредита на сегодняшний день трудно купить жилье - за исключением ситуаций, когда человек продает старую недвижимость и покупает новую за такую же сумму.
В заключение, специалист подчеркнул, что продать квартиру в настоящее время сложно из-за высоких ставок по ипотеке. Поэтому на вторичном рынке будет проводиться много обменных сделок с доплатой, если ставки по жилищным кредитам сохранятся на высоком уровне.
Ранее сообщалось, что при покупке жилья с непогашенной ипотекой нужно быть осторожными, а Роскачество указало на действующие программы на покупку вторичного жилья в России.