Снижение зафиксировал «Сбербанк». Ранее стоимость квадратного метра жилья росла непрерывно с осени 2019 года. До этого наблюдалось снижение цен в 2014 году и в 2017-м.
На первичном рынке Москвы уменьшение стоимости жилья впервые зафиксировали в мае 2022 года. Цены упали на 1,5 процента, в апреле квадратный метр квартиры оценивался в 264,3 тысячи рублей, в мае – в 260,2 тысяч.
Соответствующими расчётами поделились в «Сбербанке». Специалисты анализировали цены из фактических сделок, сообщает РБК.
Падение цен связано с санкциями, когда Центробанк поднял ключевую ставку до 20 процентов, вследствие этого увеличилась ставка по льготной ипотеке до 12 процентов. На рынке недвижимости в Москве сначала наблюдался ажиотаж, затем интерес покупателей стал стремительно падать. Это продолжается до сих пор.
Аналитики прогнозируют снижение реальных цен на новостройки в границах 2-3 процентов в ближайшие месяцы. При этом не исключено, что к концу года получится отыграть снижение и вырасти.