В Новосибирской области по итогам минувшего июня был установлен рекорд по числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ).
О том, что в июне 2019 года в Новосибирской области было заключено рекордное число (5057 договоров) ДДУ, что в 2,4 раза выше показателей июня 2018 года, сообщает пресс-служба Росреестра.
Для сравнения – в июне 2018-го в регионе было заключено 2102 договора, а еще годом ранее – 2213 ДДУ. Текущий июньский показатель – наибольший из зафиксированных в 2019 году.
«Июньский рекорд является искусственно созданным, и он связан со вступлением в силу ФЗ-214», – так прокомментировал данный факт РБК аналитик Сергей Николаев.
Напомним, что с 1 июля в России застройщики больше не имеют права напрямую задействовать деньги дольщиков. Хранимые на специальных счетах средства застройщики могут получить только после ввода объекта в эксплуатацию.
«Застройщики оформляют договоры на аффилированных лиц. А потом квартиры будут продавать по переуступке. Закон это не запрещает», – добавил Николаев.
Таким образом, по мнению эксперта, реальными ДДУ являются лишь 40% от рекордной отметки, все остальные договоры являются техническими сделками.
Фото: из открытых источников