Центробанк РФ с 1 июля следующего года хочет ужесточить для банков выдачу ипотеки, поставив их отчисления в зависимость от долговой нагрузки и первоначального взноса заемщика.
По информации ЦБ, с 1 июля 2020 года могут измениться правила выдачи ипотеки: отчисления банков будут зависеть от долговой нагрузки и первоначального взноса заемщика.
Применение таких надбавок, по подсчетам Центробанка, может привести к нагрузке на капитал организаций при неизменной структуре их ипотечных портфелей. Кроме того, у банков может уменьшиться стимул выдавать кредиты заемщикам с высоким значением показателя долговой нагрузки и низким первоначальным взносом.
В докладе регулятора говорится, что названные меры будут вести к росту запаса капитала банков, которые необходимы на покрытие убытков в случае реализации внешних или внутренних шоков. Последние способны вызвать понижение доходов населения и цен на недвижимость, тем самым обеспечат сбалансированность увеличения ипотечного портфеля с точки зрения кредитных рисков.
Фото: из открытых источников